La confusion des prix des maisons personnalisées

La confusion des prix des maisons personnalisées
La confusion des prix des maisons personnalisées

Combien cela coûtera-t-il de construire ma maison à partir de zéro ?

Votre maison de rêve est en vue! Vous avez déterminé le nombre de chambres et de salles de bains que vous souhaitez. Vous avez des idées pour la cuisine, le salon, la cheminée, les sols, les luminaires et l’ameublement. Oh oui, vous voulez aussi une piscine avec une terrasse personnalisée, un aménagement paysager et un garage pour 3 voitures.

Alors, combien en coûtera-t-il pour construire la maison de vos rêves ?

Prix ​​rapporté par pied carré

Étonnamment, il peut sembler qu’aucun chiffre de coût exact ne puisse être donné en réponse à cette question. Et à ce stade, beaucoup de confusion peut entrer dans l’équation budgétaire.

Une recherche Google sur le coût de la construction d’une maison à Hillsborough ou dans le comté de Pinellas, en Floride, donne des résultats suggérant que les maisons personnalisées coûtent entre 100 et 400 dollars le pied carré. C’est une différence stupéfiante. Sur une maison de 4000 pieds carrés, cela signifie que votre projet pourrait coûter entre 400 000 $ et 1,6 million de dollars. Comment pouvez-vous correctement budgétiser cela?

Nous recevons des appels de clients potentiels souhaitant construire une maison sur mesure pour 100 $ à 150 $ le pied carré. Les maisons personnalisées haut de gamme que nous construisons commencent à 200 $ le pied carré en bas et augmentent à partir de là. Cela peut entraîner plus de confusion car ce n’est pas ce qui a été vu sur Google. Alors pourquoi cet écart ? Qu’est-ce qui affecte le coût au pied carré ? Continuez à lire pour le découvrir.

D’où vient une partie de la confusion

Le prix au pied carré d’un projet de construction de maison neuve dépend du type de maison que vous construisez. Il existe généralement trois façons différentes de construire une maison, en fonction de votre objectif. Ceux-ci sont:

Accueil personnalisé
Spécification Accueil
Tract Accueil
Toutes ces constructions sont de nouvelles maisons – cependant, chacune est très différente, avec des prix au pied carré très différents. Et il y a une raison exacte à cela. Lisez la suite pour apprendre la signification de chacun et comment cela affecte votre budget et votre objectif global avec votre maison

Maisons personnalisées

Une maison personnalisée fait référence à une maison construite spécifiquement pour un client individuel qui en est le propriétaire. La construction de la maison couvre la vision et les spécifications du propriétaire, qui comprennent un plan d’étage personnalisé et de nombreux choix dans la sélection des couleurs, des matériaux, des finitions, des luminaires, des robinets, des appareils électroménagers, des meubles et des matériaux.

Les maisons sur mesure représentent le coût le plus élevé par pied carré à construire. En effet, chaque détail de la maison est complètement unique et nouveau, et est sélectionné par le propriétaire (ou l’équipe de conception, s’il s’agit d’un projet de conception-construction).

La beauté d’une construction de maison personnalisée, et la raison pour laquelle nous l’aimons tant, est que toutes les caractéristiques choisies individuellement aident à créer la maison de rêve d’un client. Pour ceux qui aiment les espaces uniques et magnifiques, les maisons personnalisées sont là où elles se trouvent.

Il existe cependant des moyens de contrôler le budget d’une maison personnalisée, en particulier si vous travaillez avec une entreprise de conception-construction qui sait ce qu’elle fait. Notre processus unique de conception-construction nous permet de concevoir votre maison sur mesure tout en respectant votre budget. Notre équipe expérimentée de conception et d’estimation peut vous guider pendant le processus de conception – vous n’avez donc pas à revenir en arrière et à annuler les architectures qui ont été tirées de votre budget.

Pour plus d’informations sur la façon d’économiser de l’argent sur un projet de maison personnalisé, consultez Cinq façons de rendre votre projet de maison personnalisé plus coûteux – et comment les éviter

Maisons de spécifications

Le terme maison spécifique signifie « maison spéculative ». Il s’agit de maisons neuves pour lesquelles le constructeur n’a aucun acheteur en tête. Cela signifie que les finitions et les accessoires n’ont pas à être approuvés par le propriétaire; ils sont installés en fonction des spécifications du constructeur en fonction de ce qui est le plus rentable et souhaitable pour la vente de la maison. Ils ressemblent généralement beaucoup aux autres maisons du quartier.

Alors que les maisons spec sont souvent entièrement terminées lorsque vous emménagez, il est également possible de trouver une maison spec encore en construction. Si la construction n’est pas terminée ou trop avancée, les clients peuvent être en mesure de faire certaines sélections telles que les comptoirs et les couleurs de peinture.

Les maisons de spécifications se situent dans la fourchette de prix moyenne à inférieure en termes de coût par pied carré.

Tract Accueil

Le terme maison de terrain est défini comme “une habitation qui a un style et un plan d’étage similaires à ceux de toutes les autres maisons d’un développement”. Ces maisons sont également des constructions neuves.

Les maisons sur parcelles peuvent généralement être construites à un coût beaucoup plus bas par pied carré. La construction en volume permet au constructeur d’acheter des matériaux et de contracter de la main-d’œuvre à un taux beaucoup plus bas que les méthodes de construction de maisons conventionnelles. La raison est simple : les plans d’étage sont l’un des quelques plans populaires que le constructeur propose à la vente. Ils peuvent inverser ou inclure différents ensembles d’options, mais ce sont essentiellement les mêmes maisons utilisant les mêmes matériaux construits plusieurs centaines de fois.

Ce sont les prix les plus bas au pied carré et le prix est souvent le point le plus vendu des logements collectifs.

Sommaire

Si vous avez à cœur une maison personnalisée et que vous travaillez avec un budget strict, une volonté de rechercher des alternatives rentables dans les matériaux utilisés ou de réduire la taille de la maison que vous souhaitez pourrait vous aider à respecter votre budget. Une entreprise de conception-construction qualifiée devrait être en mesure de vous orienter dans la bonne direction si vous êtes prêt à examiner les options les moins coûteuses qui vous sont présentées.

Si vous avez un budget serré inférieur à 200 $ et plus par pied carré, vous voudrez peut-être envisager une maison standard ou une maison de terrain.

Il existe de nombreuses variables impliquées dans la construction d’une maison personnalisée, il est donc toujours préférable de parler avec l’un de nos estimateurs qui peut répondre aux questions et vous fournir une estimation gratuite.

Un mot d’avertissement : Si vous voulez une maison personnalisée et qu’on vous propose un prix inférieur à 200,00 $ le pied carré, assurez-vous de vérifier que l’entrepreneur est licencié, que son permis est actif, qu’il a une indemnisation des accidents du travail en cours et embauchez des sous-traitants qui sont également licenciés. Vous devriez également vérifier leurs références et parler avec des clients pour lesquels ils ont construit des maisons sur mesure dans le passé, pour vous assurer que le prix qu’ils vous présentent est vraiment réaliste et qu’il ne vous coûtera pas plus cher au final.

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